재개발은
권리분석에서 갈립니다

광안 5·6·9구역 · 촉진 2-1·3·4구역
조합 안에서 보는 눈으로, 사기 전에 짚어드립니다.

어떤 입장이신가요? 맞춤 안내를 준비했습니다
구역 안 소유자감정평가 · 분담금 · 이주 사려는 분 · 세입자입주권 · 프리미엄 · 안전 계약
매물 보기검색·필터로 바로 찾기 구역별 시세광안 5·6·9 · 촉진 2-1·3·4
AI 물건 상담조건 말하면 즉시 안내 수수료 계산기법정요율·우대 비교
대출 계산기내 대출 한도 계산 재개발 칼럼사기 전에 확인할 것 5편
30초 전화 신청이름·연락처만 남기시면 바로 전화드립니다
물건 내놓기구역 내 · 일반 매물 오시는 길사무소 안내

저희가 다루는 구역

광안 5구역 수영구 광안동

재개발 · 입주권
매물 · 권리분석 · 분담금 상담

광안 6구역 수영구 광안동

재개발 · 입주권
매물 · 권리분석 · 분담금 상담

광안 9구역 수영구 광안동

재개발 · 입주권
매물 · 권리분석 · 분담금 상담

촉진 2-1구역 부산 재정비촉진지구

재개발 · 입주권
매물 · 사업 단계 확인

촉진 3구역 부산 재정비촉진지구

재개발 · 입주권
매물 · 사업 단계 확인

촉진 4구역 부산 재정비촉진지구

재개발 · 입주권
매물 · 사업 단계 확인

이 여섯 구역을 중심으로 봅니다. 구역 밖 아파트·상가 매매/임대도 함께 다룹니다.
사업 단계·조합 일정은 수시로 바뀝니다 — 매물 조건은 상담 때 최신으로 확인해 드립니다.

왜 저희에게 물어보시나요

조합 안에서 봅니다

현 재개발 조합 이사
총회 안건과 사업 단계를 밖에서 전해 듣지 않습니다

이론까지 짚습니다

부동산학 석사
감정평가·비례율·분담금을 숫자로 설명드립니다

2014년부터 광안동

현장 14년
구역마다 어느 집이 왜 막히는지 압니다

부산시 모범 지정 이력

2023.7.1 ~ 2025.6.30
부산광역시 지정 모범 부동산중개사무소

재개발은 사기 전에 무엇을 확인했느냐로 결과가 갈립니다. 물건번호만 보고 정하지 마시고, 권리분석부터 같이 보시길 권합니다.

30초 전화 신청

매매·전세·월세 무엇이든 — 이름과 연락처만 남기세요.
확인 후 순서대로 직접 전화드립니다.

개인정보는 상담 목적 외에 쓰지 않습니다.
신청하시면 개인정보 수집·이용에 동의하신 것으로 봅니다.

계약 전 꼭 보실 것

아파트 매매, 이 순서로 갑니다
매매는 이 순서로 진행됩니다.

매물 확인 → 가격 협의 → 계약금 → 중도금 → 잔금·소유권 이전

계약금을 넣는 순간부터 되돌리기 어렵습니다.
그 전에 등기부와 시세를 함께 확인하세요.
전세 계약 전, 이것부터 봅니다
등기부등본을 계약 당일에 다시 뗍니다.
어제 것과 오늘 것이 다를 수 있습니다.

근저당 + 내 보증금이 집값에 얼마나 차는지 봅니다.
이 비율이 높을수록 위험합니다.

잔금 치른 날 전입신고와 확정일자를 같이 하세요.
하루만 늦어도 순위가 밀립니다.
매매와 전세, 어느 쪽이 나은가
정답은 없고 몇 년 살 것인가로 갈립니다.

짧게 살 계획이면 전세가 부담이 적습니다.
오래 살 계획이면 매매가 유리할 수 있습니다.

다만 매매는 취득세·보유세·이자가 함께 붙습니다.
월 부담을 먼저 계산해 보고 정하는 편이 낫습니다. 위 대출 계산기로 한도를 미리 보실 수 있습니다.
계약서 쓰기 전 확인 목록
이 다섯 가지는 도장 찍기 전에 확인하세요.

① 등기부상 소유자와 계약하는 사람이 같은가
② 근저당·가압류가 남아 있는가
③ 잔금일에 누가 언제 비우는가
④ 관리비·장기수선충당금 정산은 누가
⑤ 특약에 말로 한 약속이 다 적혔는가
매물 보기 30초 전화 신청
접수 완료! 순서대로 전화드리겠습니다